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展望下半年，住展雜誌企研室經理何世昌表示，板橋、竹北，以及暫未入榜的大安、文山、中山、土城等區，年底之前都有不少新案，伺機登場，預期排名可能再度大洗牌。上述最新出爐的2017年上半年北台灣推案量前十大戰區，依序為新莊、新店、桃園、松山、中和、林口、板橋、內湖、東區與竹北。

何世昌表示，其中，新莊推案量已衝到508.8億元，較去年同期111.2億元，年增達3.58倍，增幅十分驚人。新莊今年各個次分區推案量均顯著增加，推案主要在副都心重劃區、上新莊舊市區與下新莊一帶，「泰舍至善元」、「遠雄國匯」等都是指標案。何世昌分析，新莊人口多達40多萬，住宅需求量高、捷運路網密集、建設題材多，有發展遠景，因此吸引建商湧入推案；雖然這一年多房市反轉，新莊一度沉寂，但2017年上半年，成交量攀升，指標案大案也傾巢而出。預期下半年將有百億大案「鳳凰花園」準備釋出，全年總案量將會挑戰600億元大關。第二名的新店案量為316.6億元，比去年同期284.1億元略增，指標案如大坪林「雙捷WIN」、五峰重劃區「鑫洋百景」、安坑「合陽天擎」，另華城也有數個建案釋出。雖然新店上半年推案量高，但若十四張重劃區推案延遲，下半年新案量應會走低，轉以重推案為主。排名第三的桃園，今年來推案也比去年同期激增20多億元，推案集中在重劃區，如經國重劃區「忠泰幸」、中路重劃區「權世界」、中正特區「合輝雲門」。目前桃園還有數個建案正在籌備當中，尤以中路重劃區、火車站前站等區塊較多，包括國泰、富宇、合遠、京澄等業者手中都有建案，預期下半年推案依然踴躍。(工商時報)

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